KI-generiert
Immobilienmakler Berlin · Prenzlauer Berg
In Berlin kaufen.
In Berlin kaufen.
Aber richtig.
Ich begleite Sie beim Kauf Ihrer Immobilie in Berlin –
von der ersten Suche bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Persönlich. Mit technischem Blick. Ohne Umwege.
Deutsch · Italienisch · Spanisch · Englisch
Consulenza in italiano · Asesoramiento en español · Advice in English
Angebote von Pallocca & Partnern
Finden Sie eine Wohnung in meinem Portfolio oder über meine Partnerbüros — ich begleite den gesamten Kauf als Makler.
- Persönliche Besichtigung mit technischer Beurteilung
- Kaufpreisprüfung & Verhandlung mit dem Verkäufer
- Finanzierungsbegleitung & Bankunterlägen
- Begleitung beim Notartermin & Kaufvertrag
- Schlüsselübergabe mit schriftlichem Protokoll
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Ich suche für Sie – sagen Sie mir was.
Teilen Sie mir Ihre Kriterien mit. Ich melde mich persönlich – in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
Persönlicher Suchauftrag
Weit mehr als eine Immobiliensuche – ein vollständiges Begleitpaket für Käufer in Berlin. Zwei Varianten, je nach Ihrer Situation.
Sie haben eine Wohnung gefunden – auch außerhalb meines Netzwerks.
Ich übernehme die vollständige Prüfung: technischer Besichtigungstermin,
Analyse aller Unterlagen (WEG-Protokolle, Grundbuch, Hausgeld, Energieausweis…),
Kaufpreisverhandlung und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe.
Sie definieren Ihre Kriterien, ich suche aktiv auf allen großen Portalen,
Off-Market und durch Direktkontakt mit Eigentümern – weit außerhalb
meines direkten Partnernetzwerks. Der Suchradius wird dadurch erheblich größer.
Alle Leistungen aus Variante 1 sind inklusive.
Technische Besichtigung vor Ort
Prüfung aller Unterlagen (WEG, Grundbuch, Energieausweis…)
Kaufpreisverhandlung
Finanzierungsbegleitung
Notartermin & Kaufvertrag
Schlüsselübergabe mit Protokoll
Kostenvoranschläge Partnerhandwerker (auf Anfrage)
Begleitung Renovierungsarbeiten (auf Anfrage, extra)
Ihr Kauf – Schritt für Schritt
Klicken Sie auf einen Schritt für mehr Details.
Wir definieren Ihre Kriterien: Lage, Größe, Budget, Eigennutz oder Kapitalanlage, Zeitrahmen.
Ich filtere Angebote aus meinem direkten Netzwerk und von Partnerbüros. Mit Suchauftrag Variante 2 suche ich zusätzlich auf allen Portalen, Off-Market und direkt bei Eigentümern.
Als Bautechniker und Gutachter erkenne ich Sanierungsstau, Mängel und versteckte Kosten direkt vor Ort – bevor Sie sich entscheiden.
Grundbuch, WEG-Protokolle, Rücklage, Hausgeld, Energieausweis, Teilungserklärung – ich prüfe alles, bevor Sie kaufen.
Auf Basis der technischen Bewertung und meiner Marktkenntnis verhandle ich einen fairen Preis – sachlich, ohne Druck.
Begleitung beim Notartermin, Kaufvertragsklärung und schriftliches Übergabeprotokoll. Auf Anfrage auch Begleitung der Renovierung nach dem Kauf (gesondert).
4
Sprachen
Deutsch · Italiano · Español · English
Off-Market
Vorab-Angebote
Vor Veröffentlichung auf den Portalen
Ganz
Berlin
Alle Kieze – Schwerpunkt Prenzlauer Berg
23+
Jahre Erfahrung
Makler, Bautechniker & Gutachter
Häufige Fragen
Die Maklerprovision wird geteilt: je maximal 3,57 % (inkl. MwSt.) für Käufer und Verkäufer. Beim Kauf über ein Angebot von Pallocca Immobilien oder einem Partnerbüro ist die Provision klar geregelt. Ein persönlicher Suchauftrag ist ein separates Leistungspaket – Konditionen auf Anfrage.
Ein Suchauftrag ist weit mehr als eine Immobiliensuche: technische Besichtigung, vollständige Unterlagenprüfung, Kaufpreisverhandlung, Finanzierungsbegleitung, Notartermin. Zwei Varianten möglich – die genauen Konditionen besprechen wir persönlich.
Ja. Saverio Pallocca von Pallocca Immobilien Berlin berät vollständig auf Deutsch, Italienisch, Spanisch und Englisch – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Sì, consulenza completa per acquisto immobili a Berlino in italiano. — Sí, asesoramiento completo para comprar inmuebles en Berlín en español. — Yes, full buyer representation in Berlin in English.
Sì, consulenza completa per acquisto immobili a Berlino in italiano. — Sí, asesoramiento completo para comprar inmuebles en Berlín en español. — Yes, full buyer representation in Berlin in English.
Ja. Ausländische Käufer können in Deutschland ohne Einschränkungen kaufen. Ich begleite Sie vollständig digital aus dem Ausland – Besichtigungen per Video-Call möglich. Beratung in Ihrer Sprache.
Als Bautechniker und Gutachter erkenne ich technische Mängel und versteckte Kosten, die anderen Maklern entgehen. Dazu: mehrsprachige Beratung, ein einziger Ansprechpartner von der Suche bis nach der Schlüsselübergabe – auch für Renovierung und Handwerker.
Was Kunden sagen
★★★★★
5,0 · Google Bewertungen
C
Car
★★★★★
„Mi sono trovato molto bene con Saverio, disponibile, capace nel suo lavoro. Consigliato!“
E
Emma P.
★★★★★
„Saverio was our buying agent for a property in Berlin in 2021. Great service, also done digitally from the Netherlands.“
R
Renate H.
★★★★★
„Sehr angenehmer Makler, der einen nicht unter Druck setzt. Absolute Empfehlung!“
Noch Fragen? Ich melde mich persönlich – auf Deutsch, Italiano, Español oder English.
